Vastgoedbeheerder inhuren of zelf doen?

Je verhuurt een paar kamers of een pand, en het kost je meer tijd dan je lief is. Dan komt de vraag: huur ik een vastgoedbeheerder in, of blijf ik het zelf doen? Het antwoord hangt minder af van het geld dan je denkt, en meer van je tijd en je gemoedsrust.

Wat levert zelf doen je op — en wat kost het?

Zelf beheren scheelt de beheervergoeding, en met goede vastgoedbeheer-software houd je de administratie prima bij. Maar je bent wel zelf het aanspreekpunt: voor de bezichtiging, de jaarlijkse afrekening én het telefoontje over een verstopte afvoer op zondagavond. Hoeveel is die tijd jou waard?

Wanneer loont een beheerder?

Uitbesteden wordt interessant zodra je meer eenheden hebt, ver van je panden woont, of simpelweg geen zin hebt in het gedoe. Een beheerder regelt de verhuur, het onderhoud en de huurincasso. Wat dat kost, lees je bij de kosten van vastgoedbeheer — vaak een percentage van de huur.

Een tussenweg bestaat ook

Het is geen alles-of-niets. Je kunt de administratie zelf doen en alleen het technische beheer uitbesteden, of andersom. Begin met de taak die jou het meeste tijd of stress kost. Twijfel je wat in jouw situatie slim is? Vraag het ons — vrijblijvend.